부천 송내역 오피스원룸 무조건 잡아라

최근 우리나라 1인 가구가 급증하면서 도심권의 '싱글하우스' 수요가 크게 늘어나고 있다. 대한민국의 주거문화에 커다란 변화를 가져온 1인 가구의 증가는 '싱글하우스'라는 개념을 새롭게 등장시키며, 새로운 투자처로 각광받고 있다.

주요 싱글하우스인 도시형 생활주택(레지던스)의 수요층은 전/월세난도 피할 수 있고 사업자는 임대사업이 유망하여 향후 더욱 관심이 커질것으로 예상된다.

이에 따라 최근 수도권 전세난이 심화되면서 임대수익을 올릴 수 있는 수익형 부동산인 도시형 생활주택(레지던스)에 대한 관심이 쏠리면서 부천 송내의 초역세권에(송내역 도보3분 거리) 위치한 '벨로스 레지던스 타운'이 도시형 생활주택(레지던스) 임대 시장의 새로운 강자로 급부상하고 있다.

부천은 수도권 중에서 서울과 인접하며, 2012년 7호선 상동사거리역의 개통과 경인고속도로, 서울외곽순환도로, 중동대로를 이용하여 강남권에 30분 이내 진입이 가능하며, 수도권 출퇴근이 용이하며, 전철 1호선 송내역과 영동고속도로의 진입이 용이하여 교통의 요지이며, 상동역 개통 시기의 최고치의 프리미엄을 기대해도 좋다.

여기에 '벨로스 레지던스' 바로 앞에 법조타운이 위치하고 있어서 주거시설이 절대적으로 부족한 실정이고, 아파트 전세가격도 1억8,000원 이상이지만 매물이 없다. 특히 젊은 2030세대를 위한 오피스텔, 원룸형태의 주거시설이 모자라 도시형 생활주택이 시급한 실정이다.

'벨로스 레지던스'의 가장 큰 특징은 각 가구마다 방안에서 밤하늘을 볼 수 있도록 특수 설계되어 밤야경은 물론이고 겨울에는 흰 눈이 내리는 것을 바라보며 차 한 잔으로 운치와 마음의 여유를 찾을 수 있는 새로운 주거시설이다. 벨로스 레지던스만의 독특한 시스템과 특수 설계로 연일 화제가 되고 있다.

이에 따라 입주 시점도 되기 전에 입주예약 문의가 폭주하고 있는 실정이며 인근의 오피스텔, 원룸텔 등의 도시형 생활 주택 거주자들도 '벨로스 레지던스'의 입주가 시작되면 이곳으로의 입주를 희망하는 것으로 나타나고 있다.

현재 '벨로스 레지던스'는 12월말 입주를 목표로 공정이 80%이상 진행되었으며 현재 내부 인테리어 정도가 남아 있으며 일부 가구는 입주자의 편의에 맞춰서 인테리어 컨셉을 변경도 가능하다.

4,180만원 투자 시 월임대료 60만원 지급 연 14% 확정 지급 분양 가격은 실투자금 4천만원대 투자로 매월 60만 원의 임대료를 확정 보장해준다. '벨로스 레지던스'는 선착순으로 층과, 방향을 지정하여 향후 위치에 따라 프리미엄 가격 차이가 발생하기 때문에 투자처를 찾는 분이라면 서둘러서 자리를 확보하는 것이 좋다고 회사관계자는 말한다.

자리 배정은 선착순 호수지정이며 신청접수를 해야지만 배정을 받을 수 있다.